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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 171 m²
A 15 minutes de BERNAY et à 5 minutes d'une ville ayant toutes les commodités, maison de très bonne construction. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec dressing, un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 433 €/mois | 10 403 €/mois | 288 372 € | 29 910 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 520 €/mois | 7 636 €/mois | 302 400 € | 43 938 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 822 €/mois | 5 521 €/mois | 327 960 € | 69 498 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 356 640 € | 98 178 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 386 100 € | 127 638 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BERNAY ↗ +1.9% sur 5 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BERNAY
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267 700 € | 1 565 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T10 BERNAY
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269 500 € | 1 308 € | 206 m² | 10 | Voir |
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T7 BERNAY
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265 000 € | 1 514 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AUBIN LE VERTUEUX
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280 000 € | 1 564 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T7 CAORCHES ST NICOLAS
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280 000 € | 1 564 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T8 BERNAY
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250 500 € | 1 474 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T7 BERNAY
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285 000 € | 1 447 € | 197 m² | 7 | Voir |
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T7 BERNAY
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248 400 € | 1 505 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T10 BERNAY
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241 500 € | 1 380 € | 175 m² | 10 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 205 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 25 Che Du Bois D Alencon | 538 200 € | 190 m² | 2 833 € |
| 21/05/2025 | 16 Rue Jacques Daviel | 115 000 € | 169 m² | 680 € |
| 16/05/2025 | 1310 Rue De La Pilette | 250 000 € | 169 m² | 1 479 € |
| 13/02/2025 | 1134 Rue De La Foret | 190 000 € | 144 m² | 1 319 € |
| 21/01/2025 | 8 Res Du Cours | 340 000 € | 154 m² | 2 208 € |
| 09/01/2025 | 1 Rue Guillaume Le Conquerant | 375 000 € | 136 m² | 2 757 € |
| 07/11/2024 | 10 Rue Alfred Sisley | 185 000 € | 149 m² | 1 242 € |
| 30/10/2024 | 843 Rue De La Foret | 375 000 € | 151 m² | 2 483 € |
| 29/10/2024 | 13b Rue Thiers | 360 000 € | 154 m² | 2 338 € |
| 18/10/2024 | 6 Rue Du Noyer | 245 000 € | 159 m² | 1 541 € |
| 10/10/2024 | 68 Rue Thiers | 300 000 € | 162 m² | 1 852 € |
| 23/08/2024 | Rue Guy Pepin | 250 000 € | 145 m² | 1 724 € |
| 18/07/2024 | 5 Rue Georges Varin | 130 000 € | 140 m² | 929 € |
| 23/02/2024 | 920f Rue Barbey D Aurevilly | 273 000 € | 159 m² | 1 717 € |
| 09/02/2024 | 5 Rue Leprevost De Beaumont | 255 000 € | 150 m² | 1 700 € |