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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 49 m²
Maison normande // 5 min de ThibervilleAu nord de Bernay, à seulement 5 minutes du bourg de Thiberville avec commerces et écoles, L'agence de la Charentonne vous propose cette char...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 110 €/mois | 6 394 €/mois | 177 240 € | 18 355 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 549 €/mois | 4 694 €/mois | 185 880 € | 26 995 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 120 €/mois | 3 394 €/mois | 201 600 € | 42 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 917 €/mois | 2 779 €/mois | 220 080 € | 61 195 € | 3,45% |
| 25 ans | 800 €/mois | 2 424 €/mois | 240 000 € | 81 115 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BERNAY ↗ +2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BERNAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BERNAY
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152 000 € | 2 815 € | 54 m² | 4 | Voir |
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T4 BERNAY
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152 000 € | 2 815 € | 54 m² | 4 | Voir |
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T3 COURBEPINE
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145 000 € | 2 736 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 BOISSY LAMBERVILLE
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143 000 € | 2 509 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 ST AUBIN LE VERTUEUX
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143 000 € | 2 509 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 BERNAY
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142 000 € | 2 407 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 BOISSY LAMBERVILLE
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141 750 € | 2 577 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 ST AUBIN LE VERTUEUX
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141 750 € | 2 577 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 BOISSY LAMBERVILLE
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141 750 € | 2 577 € | 55 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 7 Rue De La Marne | 157 000 € | 51 m² | 3 078 € |
| 30/12/2025 | 25b Rue Louis Gillain | 100 000 € | 65 m² | 1 538 € |
| 20/12/2025 | 39 Rue Du Chanoine Poree | 65 000 € | 62 m² | 1 048 € |
| 10/12/2025 | 44 Rue General Leclerc | 125 000 € | 48 m² | 2 604 € |
| 09/12/2025 | 9003 Ldt Champeaux | 28 500 € | 34 m² | 838 € |
| 12/11/2025 | 13 Rue Aux Boeufs | 90 000 € | 65 m² | 1 385 € |
| 04/11/2025 | 13 Rue De Geole | 200 000 € | 63 m² | 3 175 € |
| 31/10/2025 | 24 Rue Alexandre | 45 600 € | 40 m² | 1 140 € |
| 10/10/2025 | 6 Rue Viret | 50 000 € | 44 m² | 1 136 € |
| 30/09/2025 | 6 All Badin | 70 000 € | 46 m² | 1 522 € |
| 26/09/2025 | 21 Rue Aux Boeufs | 103 000 € | 63 m² | 1 635 € |
| 19/09/2025 | 6 Rue Ernest Victor Veuclin | 89 000 € | 68 m² | 1 309 € |
| 19/09/2025 | 50 Rue Mathilde | 105 000 € | 64 m² | 1 641 € |
| 18/09/2025 | 269 Rue Du Tilleul | 99 000 € | 50 m² | 1 980 € |
| 30/08/2025 | 5 Rue Des Poilus | 80 000 € | 37 m² | 2 162 € |