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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 49 m²
Maison normande // 5 min de ThibervilleAu nord de Bernay, à seulement 5 minutes du bourg de Thiberville avec commerces et écoles, L'agence de la Charentonne vous propose cette char...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 110 €/mois | 6 394 €/mois | 177 240 € | 18 355 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 549 €/mois | 4 694 €/mois | 185 880 € | 26 995 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 120 €/mois | 3 394 €/mois | 201 600 € | 42 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 219 120 € | 60 235 € | 3,40% |
| 25 ans | 791 €/mois | 2 397 €/mois | 237 300 € | 78 415 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BERNAY ↗ +3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BERNAY Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MENNEVAL
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168 439 € | 3 509 € | 48 m² | 3 | Voir |
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T3 BERNAY
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155 000 € | 2 719 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 MENNEVAL
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151 922 € | 2 532 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 COURBEPINE
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151 000 € | 2 745 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 COURBEPINE
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145 000 € | 2 736 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 COURBEPINE
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145 000 € | 2 736 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 COURBEPINE
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145 000 € | 2 736 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 BERNAY
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141 800 € | 2 578 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 COURBEPINE
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139 900 € | 2 690 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 COURBEPINE
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139 900 € | 2 690 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 COURBEPINE
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139 900 € | 2 690 € | 52 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 8 Rue Gabriel Dumoulin | 138 000 € | 43 m² | 3 209 € |
| 20/05/2025 | 4 All Frederic Malbranche | 131 000 € | 61 m² | 2 148 € |
| 16/05/2025 | 3 Rue Michel Duroy | 38 808 € | 58 m² | 669 € |
| 13/05/2025 | 16 All Frederic Malbranche | 118 000 € | 61 m² | 1 934 € |
| 30/04/2025 | 56 Rue General Leclerc | 70 000 € | 68 m² | 1 029 € |
| 18/04/2025 | 7 Pl Victor Hugo | 81 800 € | 66 m² | 1 239 € |
| 05/02/2025 | 14 Cote Saint Michel | 66 000 € | 35 m² | 1 886 € |
| 31/01/2025 | 28b Rue Gaston Folloppe | 315 000 € | 69 m² | 4 565 € |
| 23/01/2025 | 12 Rue Des Trois Cheminees | 60 000 € | 60 m² | 1 000 € |
| 08/01/2025 | 14 Rue Ernest Victor Veuclin | 67 000 € | 39 m² | 1 718 € |
| 20/12/2024 | 3q Rue Des Poilus | 50 000 € | 56 m² | 893 € |
| 13/12/2024 | 13 Vieille Sente Du Mascrier | 125 000 € | 53 m² | 2 358 € |
| 14/11/2024 | 14 Rue Aristide Briand | 118 000 € | 67 m² | 1 761 € |
| 07/11/2024 | 40 Rue De La Charentonne | 57 500 € | 62 m² | 927 € |
| 07/11/2024 | 22 Rue Bernard Gombert | 89 000 € | 68 m² | 1 309 € |