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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 55 m²
Longère plain pied Bernay 55.52 m².Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 19h.L'agence Laforêt Bernay vous propose, proche ...
109 Rue de la Mare 27300 Bernay
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 088 €/mois | 6 327 €/mois | 175 392 € | 18 426 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 534 €/mois | 4 648 €/mois | 184 080 € | 27 114 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 199 980 € | 43 014 € | 3,35% |
| 20 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 217 440 € | 60 474 € | 3,45% |
| 25 ans | 790 €/mois | 2 394 €/mois | 237 000 € | 80 034 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, BERNAY ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, BERNAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BERNAY
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T4 BERNAY
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T3 COURBEPINE
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145 000 € | 2 736 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 BOISSY LAMBERVILLE
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143 000 € | 2 509 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 ST AUBIN LE VERTUEUX
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143 000 € | 2 509 € | 57 m² | 3 | Voir |
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142 000 € | 2 407 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 BOISSY LAMBERVILLE
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T3 ST AUBIN LE VERTUEUX
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141 750 € | 2 577 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 BOISSY LAMBERVILLE
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141 750 € | 2 577 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T4 BERNAY
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140 000 € | 2 059 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T3 BERNAY
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T3 BERNAY
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139 000 € | 2 138 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 7 Rue De La Marne | 157 000 € | 51 m² | 3 078 € |
| 30/12/2025 | 25b Rue Louis Gillain | 100 000 € | 65 m² | 1 538 € |
| 20/12/2025 | 39 Rue Du Chanoine Poree | 65 000 € | 62 m² | 1 048 € |
| 16/12/2025 | 37 Res Le Mont Joli | 208 000 € | 74 m² | 2 811 € |
| 10/12/2025 | 44 Rue General Leclerc | 125 000 € | 48 m² | 2 604 € |
| 12/11/2025 | 13 Rue Aux Boeufs | 90 000 € | 65 m² | 1 385 € |
| 08/11/2025 | 28 Chemin De La Rangee Boivin | 171 200 € | 71 m² | 2 411 € |
| 04/11/2025 | 13 Rue De Geole | 200 000 € | 63 m² | 3 175 € |
| 31/10/2025 | 24 Rue Alexandre | 45 600 € | 40 m² | 1 140 € |
| 21/10/2025 | 247 Rue Du Malharquier | 195 000 € | 75 m² | 2 600 € |
| 10/10/2025 | 6 Rue Viret | 50 000 € | 44 m² | 1 136 € |
| 30/09/2025 | 6 All Badin | 70 000 € | 46 m² | 1 522 € |
| 26/09/2025 | 21 Rue Aux Boeufs | 103 000 € | 63 m² | 1 635 € |
| 23/09/2025 | 9b Rue Albert Parissot | 88 000 € | 70 m² | 1 257 € |
| 19/09/2025 | 6 Rue Ernest Victor Veuclin | 89 000 € | 68 m² | 1 309 € |