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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 95 m²
Une maison de ville mitoyenne comprenant : - Au rez-de-chaussée : salle-salon, cuisine, salle de bains (comprenant baignoire et douche) - A l'étage : Trois chambres Cave Jardinet a...
55 Route Nationale 80370 Bernaville
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 106 848 € | 11 060 € | 3,15% |
| 10 ans | 934 €/mois | 2 830 €/mois | 112 080 € | 16 292 € | 3,20% |
| 15 ans | 675 €/mois | 2 045 €/mois | 121 500 € | 25 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 553 €/mois | 1 676 €/mois | 132 720 € | 36 932 € | 3,45% |
| 25 ans | 482 €/mois | 1 461 €/mois | 144 600 € | 48 812 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
9 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 84 Rte Nationale | 125 000 € | 100 m² | 1 250 € |
| 18/07/2025 | 31 Rue Leon Soudet | 265 000 € | 110 m² | 2 409 € |
| 17/07/2025 | 34 Rue Du General Leclerc | 199 000 € | 101 m² | 1 970 € |
| 01/07/2025 | 72 Rte Nationale | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 28/09/2024 | 6 Rue Du Meillard | 170 000 € | 89 m² | 1 910 € |
| 29/03/2024 | 16 Pl Jean Marie Danel | 130 700 € | 102 m² | 1 281 € |
| 30/01/2024 | 34 Rue Du General Leclerc | 192 500 € | 101 m² | 1 906 € |
| 31/08/2023 | 4 Rue Du Meillard | 90 000 € | 102 m² | 882 € |
| 04/07/2023 | 32 Rue Rene Delcourt | 98 000 € | 78 m² | 1 256 € |