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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Maison ancienne16700 BERNAC – SECTEUR CALME & SANS VOISINS – MAISON EN PIERRE – 2/3 CHAMBRES – SURFACE HABITABLE 101 M² – VÉRANDA – DIVERSES DÉPENDANCES 85 M²– GARAGE 50 M² – HANGA...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 677 €/mois | 5 082 €/mois | 140 868 € | 14 583 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 147 720 € | 21 435 € | 3,20% |
| 15 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 160 200 € | 33 915 € | 3,30% |
| 20 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 174 240 € | 47 955 € | 3,40% |
| 25 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 188 700 € | 62 415 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BERNAC
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130 000 € | 1 300 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 NANTEUIL EN VALLEE
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129 900 € | 1 397 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 NANTEUIL EN VALLEE
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129 900 € | 1 397 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 NANTEUIL EN VALLEE
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129 900 € | 1 397 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 NANTEUIL EN VALLEE
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129 900 € | 1 397 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T8 RUFFEC
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130 800 € | 1 246 € | 105 m² | 8 | Voir |
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T5 TAIZE AIZIE
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129 000 € | 1 152 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T7 RUFFEC
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128 400 € | 1 044 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T7 RUFFEC
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128 000 € | 1 255 € | 102 m² | 7 | Voir |
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T5 RUFFEC
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126 000 € | 1 235 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 RUFFEC
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126 000 € | 1 235 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 RUFFEC
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126 000 € | 1 235 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 RUFFEC
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126 000 € | 1 235 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 RUFFEC
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126 000 € | 1 235 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 LES ADJOTS
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119 000 € | 952 € | 125 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 04/06/2025 | 14 Rue De La Chataigneraie | 80 000 € | 102 m² | 784 € |
| 20/06/2024 | 3 Rue Du Four | 132 500 € | 80 m² | 1 656 € |