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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 205 m²
À VENDRE : Charmante maison T6 située à Izel-lès-Hameau, un véritable havre de paix pour les familles en quête d'espace et de confort. Avec une superficie habitable de 205 m², cett...
13 Rue d'Arras 62690 Izel-lès-Hameau
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 507 €/mois | 13 658 €/mois | 378 588 € | 39 252 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 308 €/mois | 10 024 €/mois | 396 960 € | 57 624 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 393 €/mois | 7 252 €/mois | 430 740 € | 91 404 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 951 €/mois | 5 912 €/mois | 468 240 € | 128 904 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 507 000 € | 167 664 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 IZEL LES HAMEAUX
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T7 BERLES MONCHEL
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T8 AUBIGNY EN ARTOIS
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340 000 € | 1 659 € | 205 m² | 8 | Voir |
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322 400 € | 1 311 € | 246 m² | 6 | Voir |
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2 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/07/2023 | 67 Rue De Vandelicourt | 100 000 € | 165 m² | 606 € |
| 19/05/2023 | 6 Res Du Pre Vert | 175 000 € | 168 m² | 1 042 € |