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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
Laurent Vaginay Optimhome a le plaisir de vous présenter cette maison de village sur parc arboré, avec puits, d'environ 1700 m² avec vue sur les côteaux de Chalosse et Pyrénées. Da...
87 Route Bellevue 40250 Bergouey
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 716 €/mois | 11 261 €/mois | 312 144 € | 32 370 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 466 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 355 140 € | 75 366 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 146 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 126 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbzR0 Actuel
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290 000 € | - |
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#a0ULU
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320 000 € | +10,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BERGOUEY
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290 000 € | 2 101 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 LAHOSSE
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289 000 € | 1 806 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 LAMOTHE
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299 500 € | 1 945 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 LAMOTHE
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299 500 € | 1 945 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 SOUPROSSE
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308 000 € | 1 812 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 SOUPROSSE
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308 000 € | 1 812 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AUBIN
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260 000 € | 1 585 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 MUGRON
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255 000 € | 1 700 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 MUGRON
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255 000 € | 1 700 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 MUGRON
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255 000 € | 1 700 € | 150 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 175 Rte Sainte Marie | 177 445 € | 138 m² | 1 286 € |