510 500 €
Bien
116 m²
BERCK
62600
N/A
vs marché
4 401
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit510 500 €
Bien • 4 pièces • 116 m²
BERCK (62600)
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
510 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-24 310 €
Prix net vendeur
486 190 €
Frais de notaire
+35 173 €
Émoluments
5 138 €
Droits & taxes
28 685 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
545 673 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
545 673 €
Capital à emprunter
545 673 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 533 €/mois | 19 797 €/mois | 548 772 € | 57 667 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 799 €/mois | 14 542 €/mois | 575 880 € | 84 775 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 475 €/mois | 10 530 €/mois | 625 500 € | 134 395 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 836 €/mois | 8 594 €/mois | 680 640 € | 189 535 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 472 €/mois | 7 491 €/mois | 741 600 € | 250 495 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
3,00%
15 312 €/an
Rendement net
1,90%
après charges
Cashflow
-2 325 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 276 €/an
Charges copro. NR
696 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 072 €/an
GLI (2,5%)
383 €/an
Vacance locative
1 275 €/an
Total charges
4 852 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible