960 900 €
Bien
BERCK
62600
N/A
vs marché
0
€/m²
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Immeuble
TRAVAUX
BERCK (62600)
Balcon
Jardin
Immobilier. Notaires et l’office notarial Notaires VIMY Mémorial, SCP vous proposent : un immeuble de rapport - BERCK (62600) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Sur la com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
960 900 €
Honoraires agence (~5,0%)
-45 757 €
Prix net vendeur
915 143 €
Frais de notaire
+64 594 €
Émoluments
9 251 €
Droits & taxes
53 993 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 025 494 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 025 494 €
Capital à emprunter
1 025 494 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 258 €/mois | 37 145 €/mois | 1 029 672 € | 106 728 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 997 €/mois | 27 264 €/mois | 1 079 640 € | 156 696 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 508 €/mois | 19 721 €/mois | 1 171 440 € | 248 496 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 305 €/mois | 16 076 €/mois | 1 273 200 € | 350 256 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 596 €/mois | 13 927 €/mois | 1 378 800 € | 455 856 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-6 031 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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