Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 47 m²
BERCK SUR MER (62) - MAISON 3 PIÈCES AVEC TERRASSE A 2 kms de la plage, maison de 3 pièces de 47 m² avec 2 chambres, 1 salle de bains et 1 terrasse. Idéal pour y vivre, pour les va...
16 Rue Monseigneur 62600 Berck
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 085 €/mois | 6 318 €/mois | 175 140 € | 18 174 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 530 €/mois | 4 636 €/mois | 183 600 € | 26 634 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 199 260 € | 42 294 € | 3,30% |
| 20 ans | 902 €/mois | 2 733 €/mois | 216 480 € | 59 514 € | 3,40% |
| 25 ans | 782 €/mois | 2 370 €/mois | 234 600 € | 77 634 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BERCK ↗ +10.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BERCK Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 BERCK
|
163 900 € | 3 214 € | 51 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 9c Rue Jules Freres | 135 348 € | 45 m² | 3 008 € |
| 23/05/2025 | 3 Imp Gressier | 134 000 € | 45 m² | 2 978 € |
| 12/05/2025 | 7 Av Rene Gressier | 135 000 € | 55 m² | 2 455 € |
| 29/04/2025 | 193 Res Parc De La Frenaie | 181 300 € | 64 m² | 2 833 € |
| 24/04/2025 | 8 Rue De La Marine | 228 900 € | 67 m² | 3 416 € |
| 17/04/2025 | 125 Res Parc De La Frenaie | 107 000 € | 35 m² | 3 057 € |
| 03/04/2025 | 9 Rue Des Diablotins | 125 000 € | 65 m² | 1 923 € |
| 28/03/2025 | 175 Res Parc De La Frenaie | 114 900 € | 39 m² | 2 946 € |
| 26/03/2025 | 285 Rue De L Imperatrice | 190 800 € | 65 m² | 2 935 € |
| 15/03/2025 | 28b Rue Lavoisier | 284 000 € | 60 m² | 4 733 € |
| 12/03/2025 | 12 Rue Henri Elby | 122 800 € | 57 m² | 2 154 € |
| 05/03/2025 | 14 Rue Jeanne D Arc | 75 000 € | 56 m² | 1 339 € |
| 27/02/2025 | 13 Rue De La Belle Lune | 240 000 € | 63 m² | 3 810 € |
| 31/01/2025 | 177 Bd De Boulogne | 151 000 € | 49 m² | 3 082 € |
| 23/12/2024 | 11 Rue Des Sables | 219 000 € | 60 m² | 3 650 € |