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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 63 m²
VENDU le 24/03/2026 Maison totalement rénovée de 63 m², à proximité de toutes commodités ainsi que de la plage. Elle se compose en semi plain-pied : Une entrée sur cuisine ouverte ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 658 €/mois | 8 055 €/mois | 223 272 € | 23 447 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 953 €/mois | 5 918 €/mois | 234 360 € | 34 535 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 414 €/mois | 4 285 €/mois | 254 520 € | 54 695 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 276 960 € | 77 135 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 301 800 € | 101 975 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BERCK ↗ +13.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BERCK Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#avRN3 Actuel
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206 700 € | - |
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#aFNBN
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206 700 € | - |
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#b0SF2
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206 700 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 GROFFLIERS
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200 070 € | 3 078 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 GROFFLIERS
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200 070 € | 3 078 € | 65 m² | 4 | Voir |
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200 070 € | 3 078 € | 65 m² | 4 | Voir |
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199 000 € | 2 926 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 BERCK
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199 000 € | 2 926 € | 68 m² | 3 | Voir |
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198 900 € | 3 157 € | 63 m² | 3 | Voir |
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196 350 € | 2 931 € | 67 m² | 4 | Voir |
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195 000 € | 3 197 € | 61 m² | 4 | Voir |
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195 000 € | 3 197 € | 61 m² | 4 | Voir |
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T5 BERCK
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220 500 € | 3 150 € | 70 m² | 5 | Voir |
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T4 GROFFLIERS
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222 000 € | 3 415 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 GROFFLIERS
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222 000 € | 3 415 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 GROFFLIERS
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222 000 € | 3 415 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 GROFFLIERS
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222 040 € | 3 416 € | 65 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Che Aux Raisins | 305 000 € | 61 m² | 5 000 € |
| 29/12/2025 | 132 Av Du Doc Quettier | 196 070 € | 75 m² | 2 614 € |
| 29/12/2025 | 13 All Saint Christophe | 185 000 € | 83 m² | 2 229 € |
| 24/12/2025 | 50 Res Hameau Hortensias-av Rep | 123 500 € | 43 m² | 2 872 € |
| 15/12/2025 | 47 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 400 000 € | 82 m² | 4 878 € |
| 20/11/2025 | 40 Rue Des Grognards | 185 000 € | 76 m² | 2 434 € |
| 17/11/2025 | 15 Res Les Glycines 25 Che Genty | 170 000 € | 57 m² | 2 982 € |
| 07/11/2025 | 86d Av Michel Malingre | 137 800 € | 48 m² | 2 871 € |
| 27/10/2025 | 16 Rue Eugene Trigoulet | 119 000 € | 74 m² | 1 608 € |
| 24/10/2025 | 8 Rue De La Marine | 243 900 € | 67 m² | 3 640 € |
| 23/10/2025 | 11 Rue Du Temple | 117 500 € | 52 m² | 2 260 € |
| 23/10/2025 | 16 Rue Monseigneur | 125 000 € | 57 m² | 2 193 € |
| 20/10/2025 | 7 Imp Du Moulin Saint Jean | 137 000 € | 55 m² | 2 491 € |
| 10/10/2025 | 15 Rue Des Patures | 131 000 € | 50 m² | 2 620 € |
| 03/10/2025 | 46 Rue Carnot | 55 000 € | 46 m² | 1 196 € |