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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 24 m²
Ce studio rénové idéalement situé à 200 mètres de la plage de Berck bénéficie de la proximité des commerces et marchés. La pièce de vie donne accès à un balcon permettant de profit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 039 €/mois | 3 148 €/mois | 87 276 € | 9 018 € | 3,15% |
| 10 ans | 763 €/mois | 2 312 €/mois | 91 560 € | 13 302 € | 3,20% |
| 15 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 99 360 € | 21 102 € | 3,30% |
| 20 ans | 450 €/mois | 1 364 €/mois | 108 000 € | 29 742 € | 3,40% |
| 25 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 117 000 € | 38 742 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BERCK ↗ +6.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BERCK Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#air7A Actuel
|
80 000 € | - |
|
#aPHvN
|
79 900 € | -0,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 BERCK
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79 900 € | 3 196 € | 25 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 36 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 98 Rue Rothschild | 129 800 € | 33 m² | 3 933 € |
| 16/06/2025 | 26 Rue Saint Georges | 37 500 € | 30 m² | 1 250 € |
| 11/06/2025 | 18 Av Rene Gressier | 94 525 € | 30 m² | 3 151 € |
| 27/05/2025 | 8 Rue Des Freres Mozer | 55 500 € | 21 m² | 2 643 € |
| 23/05/2025 | 23 Res St Exupery | 58 000 € | 15 m² | 3 867 € |
| 19/05/2025 | 126 Rue De L Imperatrice | 77 000 € | 23 m² | 3 348 € |
| 30/04/2025 | 11 Rue Des Vanneaux | 119 320 € | 33 m² | 3 616 € |
| 29/04/2025 | 35 Rue De La Mer | 69 400 € | 20 m² | 3 470 € |
| 28/04/2025 | 14 Rue De La Plage | 115 900 € | 30 m² | 3 863 € |
| 23/04/2025 | 29 Rue Des Oyats | 115 000 € | 35 m² | 3 286 € |
| 27/03/2025 | 9 Rue Du Foier | 95 000 € | 22 m² | 4 318 € |
| 26/03/2025 | 29 Av Du Doc Quettier | 111 150 € | 32 m² | 3 473 € |
| 14/03/2025 | 11 Rue De La Plage | 118 000 € | 36 m² | 3 278 € |
| 11/03/2025 | 35b Rue Lavoisier | 193 000 € | 12 m² | 16 083 € |
| 06/03/2025 | 9001 Res Apollo Av Marianne | 51 112 € | 18 m² | 2 840 € |