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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Idéalement située en hyper-centre de Berck Plage, à deux pas de la mer et des commerces, cette charmante maison bourgeoise individuelle d'environ 115 m² saura vous séduire. Elle se...
55 Rue Rothschild 62600 Berck
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 532 €/mois | 10 703 €/mois | 296 688 € | 30 725 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 593 €/mois | 7 858 €/mois | 311 160 € | 45 197 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 875 €/mois | 5 682 €/mois | 337 500 € | 71 537 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 529 €/mois | 4 633 €/mois | 366 960 € | 100 997 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 397 200 € | 131 237 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BERCK ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BERCK Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 147 Bd De Boulogne | 245 000 € | 122 m² | 2 008 € |
| 02/04/2025 | 12 Rue Des Ondines | 433 000 € | 135 m² | 3 207 € |
| 27/03/2025 | 15 Rue Eugene Trigoulet | 342 000 € | 126 m² | 2 714 € |
| 20/02/2025 | 4 All Du Moulin Bailly | 318 550 € | 116 m² | 2 746 € |
| 12/02/2025 | 105 Rue Emile Lavezzari | 267 000 € | 115 m² | 2 322 € |
| 11/02/2025 | 36 Rpt De Picardie | 186 690 € | 94 m² | 1 986 € |
| 29/01/2025 | 235 Rue De L Imperatrice | 280 000 € | 125 m² | 2 240 € |
| 14/01/2025 | 2 Che Des Verotieres | 200 700 € | 94 m² | 2 135 € |
| 08/01/2025 | 65 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 159 530 € | 114 m² | 1 399 € |
| 07/01/2025 | 12 Rue De La Mer | 365 000 € | 126 m² | 2 897 € |
| 10/12/2024 | 476b Rue De L Imperatrice | 254 000 € | 119 m² | 2 134 € |
| 28/11/2024 | 11 Rue Du Pont De L Arche | 248 900 € | 98 m² | 2 540 € |
| 25/11/2024 | 38 Rue Rothschild | 291 500 € | 118 m² | 2 470 € |
| 07/11/2024 | 5 Rue De L Eglise | 230 000 € | 102 m² | 2 255 € |
| 31/10/2024 | 17 Rue D Arsonval | 256 000 € | 93 m² | 2 753 € |