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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 120 m²
Vente Longère 7 piècesiad France - Michaël Bodiot vous propose: **Magnifique longère de caractère à Berchères-Saint-Germain - Charme et tradition au rendez-vous** Nichée dans un éc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 066 €/mois | 9 291 €/mois | 257 544 € | 26 684 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 270 120 € | 39 260 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 293 040 € | 62 180 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 620 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 345 000 € | 114 140 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0Y0W Actuel
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239 000 € | - |
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#am63p
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239 000 € | - |
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#a7do8
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239 000 € | - |
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#aH7W4
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239 000 € | - |
|
#aVTMB
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219 000 € | -8,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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219 000 € | 1 634 € | 134 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 6 Rue Des Forges | 157 000 € | 140 m² | 1 121 € |
| 03/08/2024 | 17 Rue De La Dragonnerie | 258 000 € | 124 m² | 2 081 € |
| 23/07/2024 | 17 Rue Caboulot | 234 900 € | 123 m² | 1 910 € |
| 28/11/2023 | 28 Rue De La Dragonnerie | 296 200 € | 120 m² | 2 468 € |
| 06/10/2023 | 5010 Bercheres | 132 500 € | 124 m² | 1 069 € |
| 10/08/2023 | 6 Rue Saint Remy | 200 000 € | 129 m² | 1 550 € |