Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
Exclusivité - Venez découvrir cet appartement T3 type maison Duplex de 63 m², situé dans une résidence au calme.Il se compose au rez-de-chaussée :Une entréeUne cuisine ouverte sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 935 €/mois | 5 864 €/mois | 162 540 € | 17 121 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 421 €/mois | 4 306 €/mois | 170 520 € | 25 101 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 185 220 € | 39 801 € | 3,35% |
| 20 ans | 840 €/mois | 2 545 €/mois | 201 600 € | 56 181 € | 3,45% |
| 25 ans | 732 €/mois | 2 218 €/mois | 219 600 € | 74 181 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
5 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 31 Che Des Corbieres | 250 000 € | 49 m² | 5 102 € |
| 06/05/2025 | 31 Che Des Corbieres | 250 000 € | 72 m² | 3 472 € |
| 05/12/2024 | 16 Che Des Amandiers | 130 000 € | 64 m² | 2 031 € |
| 07/11/2024 | 15 Rte De Toulouse | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 20/06/2023 | 110a Che De La Coume | 167 490 € | 66 m² | 2 538 € |