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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
Maison de 111 m² sur un terrain de 680 m² à Béon - Idéal pour une rénovation. Construite en 1960 sur 2 niveaux, cette maison offre un fort potentiel pour réaliser vos projets de ré...
11 Rue des Bourguignons 89410 Béon
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 589 €/mois | 4 815 €/mois | 133 476 € | 13 867 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 139 920 € | 20 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 151 740 € | 32 131 € | 3,30% |
| 20 ans | 691 €/mois | 2 094 €/mois | 165 840 € | 46 231 € | 3,45% |
| 25 ans | 602 €/mois | 1 824 €/mois | 180 600 € | 60 991 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, BEON Marché équilibréComparer
5 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 2 Imp Du Vivier | 80 000 € | 120 m² | 667 € |
| 14/11/2024 | 1 Rue Des Bourguignons | 130 000 € | 120 m² | 1 083 € |
| 13/09/2024 | 25 Gr Grande Rue | 93 000 € | 98 m² | 949 € |
| 29/02/2024 | 3 Imp Du Vivier | 140 000 € | 102 m² | 1 373 € |
| 14/10/2023 | 1 Che Du Chene Aux Soeurs | 100 000 € | 127 m² | 787 € |