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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Bâtisse mitoyenne à rafraîchir – 115 m² de potentiel à révélerAmoureux de la pierre, cette maison mitoyenne d'un côté n'attend que vous pour révéler tout son potentiel ! Située dan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 689 €/mois | 8 148 €/mois | 225 876 € | 23 787 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 975 €/mois | 5 985 €/mois | 237 000 € | 34 911 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 430 €/mois | 4 333 €/mois | 257 400 € | 55 311 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 991 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 017 €/mois | 3 082 €/mois | 305 100 € | 103 011 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEON ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 9077 Rue Du Peage | 243 130 € | 103 m² | 2 360 € |
| 17/12/2025 | 4 Rue Des Muriers | 199 000 € | 112 m² | 1 777 € |
| 07/11/2025 | 9005 Rue Des Burlattes | 420 000 € | 125 m² | 3 360 € |
| 13/10/2025 | 9038 Rue Grand Fontaine | 265 000 € | 92 m² | 2 880 € |
| 06/10/2025 | 957 Rue Amiral Jean Serpollet | 150 000 € | 125 m² | 1 200 € |
| 07/08/2025 | 127 Rue Des Freres Serpollet | 169 000 € | 123 m² | 1 374 € |
| 06/08/2025 | 9001 Rue De La Combe | 239 000 € | 125 m² | 1 912 € |
| 29/07/2025 | 17 Rue De La Croix Rousse | 149 000 € | 100 m² | 1 490 € |
| 21/07/2025 | 9063 Imp Des Planteaux | 201 000 € | 112 m² | 1 795 € |
| 03/06/2025 | 158 Rue Paul Cambon | 290 000 € | 96 m² | 3 021 € |
| 18/03/2025 | 957 Rue Amiral Jean Serpollet | 90 000 € | 125 m² | 720 € |
| 10/01/2025 | 861 Rue Des Burlattes | 330 000 € | 113 m² | 2 920 € |
| 06/01/2025 | 5028 Rue Du Colombier | 330 000 € | 103 m² | 3 204 € |
| 17/12/2024 | 158 Rue Paul Cambon | 255 500 € | 96 m² | 2 661 € |
| 09/10/2024 | 55 Rue De La Croix Rousse | 258 000 € | 136 m² | 1 897 € |