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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Culoz (01350), Belle Maison T6 rénovée de 160m², sur terrain arbEn exclusivité, charmante MAISON de caractère datant de 1780, intégralement repensée et RENOVEE avec goût en 2022, o...
68c Passage du Jourdan 01350 Culoz-Béon
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 985 €/mois | 18 136 €/mois | 502 740 € | 52 119 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 393 €/mois | 13 312 €/mois | 527 160 € | 76 539 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 177 €/mois | 9 627 €/mois | 571 860 € | 121 239 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 590 €/mois | 7 848 €/mois | 621 600 € | 170 979 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 244 €/mois | 6 800 €/mois | 673 200 € | 222 579 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 5 Cour Du Moret | 299 000 € | 145 m² | 2 062 € |
| 09/11/2024 | 22 Rue Du Stade | 268 000 € | 141 m² | 1 901 € |
| 09/10/2024 | 55 Rue De La Croix Rousse | 258 000 € | 136 m² | 1 897 € |
| 15/09/2023 | 9097 Rue Amiral Jean Serpollet | 243 500 € | 160 m² | 1 522 € |