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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 94 m²
Appartement 3 pièces 94m² avec terrasse à Culoz[EXCLUSIVITÉ Chindrieux] Au coeur du village de Culoz (01350), nous vous proposons cet appartement 3 pièces de 94,22m² Loi Carrez, si...
259 Avenue Jean Falconnier 01350 Culoz-Béon
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 161 196 € | 16 693 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 24 577 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 917 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 937 € | 3,40% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 71 497 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BEON ↗ +6.1% sur 9 moisComparer
5 ventes réelles — Appartements de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 32 Rue Des Freres Serpollet | 205 000 € | 92 m² | 2 228 € |
| 27/03/2025 | 7 Rue De La Croix Rousse | 139 000 € | 78 m² | 1 782 € |
| 21/06/2024 | 54 Rue Henry Dunant | 230 000 € | 80 m² | 2 875 € |
| 30/05/2024 | 18 Espa Honore Godet | 124 080 € | 90 m² | 1 379 € |
| 16/11/2023 | 40 Av De La Gare | 130 000 € | 84 m² | 1 548 € |