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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 99 m²
RARE sur le marché !Grand appartement de 3 pièces idéalement placé dans la station balnéaire, à 100m de la plage. Exposé plein sud et baigné de lumière grâce à de larges baies vitr...
3 Corniche de la Plage 29950 Bénodet
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 083 €/mois | 15 403 €/mois | 426 972 € | 44 211 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 731 €/mois | 11 306 €/mois | 447 720 € | 64 959 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 699 €/mois | 8 179 €/mois | 485 820 € | 103 059 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 530 400 € | 147 639 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 926 €/mois | 5 836 €/mois | 577 800 € | 195 039 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BENODET ↘ -11.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BENODET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bo64x Actuel
|
397 500 € | - |
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#bjMOa
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397 500 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
8 ventes réelles — Appartements de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 7 Rue Laennec | 400 000 € | 90 m² | 4 444 € |
| 17/03/2025 | 5089f Che De Kersale | 348 820 € | 80 m² | 4 360 € |
| 17/12/2024 | 6 Rue Duguay Trouin | 320 000 € | 81 m² | 3 951 € |
| 18/07/2024 | 7 Rue Du Poulquer | 321 290 € | 97 m² | 3 312 € |
| 25/01/2024 | 13 Rue Des Mouettes | 444 600 € | 85 m² | 5 231 € |
| 05/12/2023 | 106 Av De La Plage | 220 000 € | 84 m² | 2 619 € |
| 15/09/2023 | 5089f Che De Kersale | 315 320 € | 80 m² | 3 942 € |
| 27/07/2023 | 10 Rue Du Meneyer | 335 000 € | 85 m² | 3 941 € |