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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 25 m²
Exclusivité Agence, Bénodet station balnéaire, venez découvrir cet appartement de 25 M2 avec sa vue dominante sur l'océan bénéficiant d'une terrasse de 8 m² et son service hôtelier...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 777 €/mois | 5 385 €/mois | 149 268 € | 15 464 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 304 €/mois | 3 952 €/mois | 156 480 € | 22 676 € | 3,20% |
| 15 ans | 943 €/mois | 2 858 €/mois | 169 740 € | 35 936 € | 3,30% |
| 20 ans | 769 €/mois | 2 330 €/mois | 184 560 € | 50 756 € | 3,40% |
| 25 ans | 666 €/mois | 2 018 €/mois | 199 800 € | 65 996 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BENODET ↗ +7.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BENODET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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128 200 € | 5 574 € | 23 m² | 1 | Voir |
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127 800 € | 5 325 € | 24 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 28 Av De L Anse De Penfoul | 158 370 € | 34 m² | 4 658 € |
| 18/02/2025 | 4 All Saint Gildas | 74 000 € | 18 m² | 4 111 € |
| 13/02/2025 | 5476f Rue Des Peupliers | 55 000 € | 22 m² | 2 500 € |
| 28/01/2025 | 5375f Golf De L'odet | 112 680 € | 37 m² | 3 045 € |
| 15/01/2025 | 1 Rue De Penfoul | 75 000 € | 28 m² | 2 679 € |
| 03/12/2024 | 2 Rue Duquesne | 105 140 € | 34 m² | 3 092 € |
| 21/11/2024 | 5476f Rue Des Peupliers | 52 899 € | 18 m² | 2 939 € |
| 29/10/2024 | 5089f Che De Kersale | 83 000 € | 22 m² | 3 773 € |
| 02/10/2024 | 5089f Che De Kersale | 60 000 € | 28 m² | 2 143 € |
| 09/09/2024 | 28 Av De L Odet | 124 150 € | 29 m² | 4 281 € |
| 03/09/2024 | 5375f Golf De L'odet | 60 000 € | 30 m² | 2 000 € |
| 30/08/2024 | 5375f Golf De L'odet | 62 500 € | 30 m² | 2 083 € |
| 29/07/2024 | 8 Rue Laennec | 121 850 € | 28 m² | 4 352 € |
| 26/06/2024 | 5089f Che De Kersale | 123 000 € | 28 m² | 4 393 € |
| 30/05/2024 | 5476f Rue Des Peupliers | 89 150 € | 29 m² | 3 074 € |