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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 74 m²
A moins de 100 mètres de la plage, venez découvrir ce magnifique appartement T3 AVEC GARAGE, situé au dernier étage d'une petite résidence de standing toute neuve, construite en 20...
29 Rue du Poulquer 29950 Bénodet
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 486 €/mois | 16 624 €/mois | 460 824 € | 47 722 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 027 €/mois | 12 203 €/mois | 483 240 € | 70 138 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 913 €/mois | 8 827 €/mois | 524 340 € | 111 238 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 375 €/mois | 7 197 €/mois | 570 000 € | 156 898 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 057 €/mois | 6 233 €/mois | 617 100 € | 203 998 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BENODET ↘ -10.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BENODET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQVY6 Actuel
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429 270 € | - |
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#aAYct
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429 270 € | - |
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#aPvGF
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429 270 € | - |
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#aPAvr
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429 270 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 4 Rue De Kersale | 131 000 € | 59 m² | 2 220 € |
| 17/03/2025 | 5089f Che De Kersale | 348 820 € | 80 m² | 4 360 € |
| 17/12/2024 | 6 Rue Duguay Trouin | 320 000 € | 81 m² | 3 951 € |
| 20/11/2024 | 108ter Av De La Plage | 175 000 € | 67 m² | 2 612 € |
| 14/10/2024 | 2 Carn Louarn | 109 000 € | 59 m² | 1 847 € |
| 07/10/2024 | 6a Rue Jean Charcot | 140 000 € | 55 m² | 2 545 € |
| 20/06/2024 | 4 Rue Jacques Cartier | 203 000 € | 56 m² | 3 625 € |
| 10/04/2024 | 3 Rue De Kerguelen | 178 838 € | 64 m² | 2 794 € |
| 19/03/2024 | 5435f Cor De La Plage | 277 500 € | 59 m² | 4 703 € |
| 22/02/2024 | 78 Av De La Plage | 175 000 € | 56 m² | 3 125 € |
| 12/02/2024 | 33 Av De La Plage | 231 000 € | 69 m² | 3 348 € |
| 25/01/2024 | 13 Rue Des Mouettes | 444 600 € | 85 m² | 5 231 € |
| 22/12/2023 | 2 All De Kermoor | 355 000 € | 75 m² | 4 733 € |
| 05/12/2023 | 106 Av De La Plage | 220 000 € | 84 m² | 2 619 € |
| 13/10/2023 | 7 Rue Du Poulquer | 315 000 € | 70 m² | 4 500 € |