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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
EXCLUSIVITÉ. C'est dans un quartier résidentiel de BENODET, au calme avec les commerces à proximité immédiate que nous avons trouvé pour vous cette maison d'architecte construite e...
26 Chemin de Kerrequel 29000 Quimper
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 155 €/mois | 21 682 €/mois | 601 020 € | 62 298 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 252 €/mois | 15 915 €/mois | 630 240 € | 91 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 799 €/mois | 11 512 €/mois | 683 820 € | 145 098 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 097 €/mois | 9 385 €/mois | 743 280 € | 204 558 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 804 900 € | 266 178 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BENODET ↘ -8.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BENODET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BENODET
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559 900 € | 4 307 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 BENODET
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557 000 € | 4 285 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 BENODET
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T5 BENODET
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537 700 € | 4 336 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 BENODET
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509 900 € | 3 863 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 BENODET
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509 900 € | 3 863 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 BENODET
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509 900 € | 3 863 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 GOUESNACH
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480 700 € | 3 908 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 GOUESNACH
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480 700 € | 3 908 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T5 BENODET
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480 000 € | 4 000 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 GOUESNACH
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479 000 € | 4 129 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 GOUESNACH
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479 000 € | 4 129 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 GOUESNACH
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479 000 € | 4 129 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T5 GOUESNACH
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479 000 € | 4 129 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 GOUESNACH
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479 000 € | 4 129 € | 116 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 63 Rte De Guenodou | 282 000 € | 100 m² | 2 820 € |
| 28/01/2025 | 41 Rte De Clohars Fouesnant | 340 000 € | 119 m² | 2 857 € |
| 17/12/2024 | 26b Rue Du Meneyer | 508 520 € | 124 m² | 4 101 € |
| 13/12/2024 | 14 Rue Des Magnolias | 392 000 € | 95 m² | 4 126 € |
| 12/12/2024 | 6 Hent Bec Kroissen | 20 000 € | 112 m² | 179 € |
| 03/12/2024 | 36 Rue Jean Charcot | 148 445 € | 102 m² | 1 455 € |
| 08/10/2024 | 13 Rue Anatole Le Braz | 300 000 € | 114 m² | 2 632 € |
| 21/08/2024 | 4 Rue De Penfoul | 345 000 € | 133 m² | 2 594 € |
| 12/07/2024 | 13 Rue Du Poulquer | 392 920 € | 110 m² | 3 572 € |
| 27/06/2024 | 16 Rue Des Rhododendrons | 481 000 € | 110 m² | 4 373 € |
| 21/06/2024 | 27 Rue Marie Pasteur | 451 000 € | 102 m² | 4 422 € |
| 25/05/2024 | 38 Av Des Roseaux | 90 000 € | 129 m² | 698 € |
| 16/05/2024 | 38 Av De Fouesnant | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 07/05/2024 | 63q Av De Fouesnant | 485 220 € | 104 m² | 4 666 € |
| 06/05/2024 | 22 Rue Des Lauriers | 262 000 € | 115 m² | 2 278 € |