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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 70 m²
Situé à seulement 600 mètres de la grande plage, ce bel appartement en très bon état d'entretien séduira les amateurs de lieux de vie atypiques et lumineux. Au 1er et dernier étage...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 433 €/mois | 13 433 €/mois | 372 372 € | 38 606 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 254 €/mois | 9 861 €/mois | 390 480 € | 56 714 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 423 540 € | 89 774 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 460 560 € | 126 794 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 498 600 € | 164 834 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BENODET ↘ -10.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BENODET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aLSOW Actuel
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346 500 € | - |
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#awWic
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346 500 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 4 Rue De Kersale | 131 000 € | 59 m² | 2 220 € |
| 17/03/2025 | 5089f Che De Kersale | 348 820 € | 80 m² | 4 360 € |
| 17/12/2024 | 6 Rue Duguay Trouin | 320 000 € | 81 m² | 3 951 € |
| 20/11/2024 | 108ter Av De La Plage | 175 000 € | 67 m² | 2 612 € |
| 14/10/2024 | 2 Carn Louarn | 109 000 € | 59 m² | 1 847 € |
| 14/10/2024 | 2 Carn Louarn | 109 000 € | 53 m² | 2 057 € |
| 07/10/2024 | 6a Rue Jean Charcot | 140 000 € | 55 m² | 2 545 € |
| 06/09/2024 | 5088f All De Kermoor | 165 000 € | 51 m² | 3 235 € |
| 20/06/2024 | 6a Rue Jean Charcot | 200 000 € | 50 m² | 4 000 € |
| 20/06/2024 | 4 Rue Jacques Cartier | 203 000 € | 56 m² | 3 625 € |
| 10/04/2024 | 3 Rue De Kerguelen | 178 838 € | 64 m² | 2 794 € |
| 27/03/2024 | 8 Rue Laennec | 135 000 € | 53 m² | 2 547 € |
| 19/03/2024 | 5435f Cor De La Plage | 277 500 € | 59 m² | 4 703 € |
| 22/02/2024 | 78 Av De La Plage | 175 000 € | 56 m² | 3 125 € |
| 16/02/2024 | 8 Av De La Plage | 340 800 € | 52 m² | 6 554 € |