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Créer un compte gratuitChalet • 6 pièces • 155 m²
Au calme, en impasse, à 800m de la mer, se niche sur plus de 900m² de jardin clos et arboré cette jolie maison contemporaine édifiée en 2008 par un architecte de renom. Lumineuse (...
7 Rue de Belle Ile 29950 Bénodet
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 565 €/mois | 32 015 €/mois | 887 460 € | 91 940 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 755 €/mois | 23 500 €/mois | 930 600 € | 135 080 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 609 €/mois | 16 997 €/mois | 1 009 620 € | 214 100 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 573 €/mois | 13 858 €/mois | 1 097 520 € | 302 000 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 961 €/mois | 12 003 €/mois | 1 188 300 € | 392 780 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aqpXa Actuel
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828 000 € | - |
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#aVWl5
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828 000 € | - |
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#b5F5X
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828 000 € | - |
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#awEGS
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828 000 € | - |
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#b5zyA
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828 000 € | - |
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#awEJW
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828 000 € | - |
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#aWXan
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828 000 € | - |
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#b4pvr
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828 000 € | - |
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#aX2fn
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828 000 € | - |
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#b1ATz
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828 000 € | - |
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#b4aYK
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828 000 € | - |
15 ventes réelles — Biens de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 73a Ty Banal | 478 056 € | 173 m² | 2 763 € |
| 12/02/2025 | 3q Rte De Poulmic | 590 000 € | 163 m² | 3 620 € |
| 17/12/2024 | 26b Rue Du Meneyer | 508 520 € | 124 m² | 4 101 € |
| 19/11/2024 | 26b Rte De Poulpry | 545 000 € | 140 m² | 3 893 € |
| 27/09/2024 | 31 Rte De Guenodou | 736 930 € | 183 m² | 4 027 € |
| 20/09/2024 | 23 Rue Des Camelias | 280 000 € | 148 m² | 1 892 € |
| 20/09/2024 | 52 Av De Fouesnant | 420 000 € | 145 m² | 2 897 € |
| 27/08/2024 | 5274 Menez Groas | 367 600 € | 141 m² | 2 607 € |
| 21/08/2024 | 4 Rue De Penfoul | 345 000 € | 133 m² | 2 594 € |
| 25/05/2024 | 38 Av Des Roseaux | 90 000 € | 129 m² | 698 € |
| 24/04/2024 | 27 Av Hent Glaz | 202 500 € | 139 m² | 1 457 € |
| 12/02/2024 | 11 Rue Des Lilas | 300 000 € | 124 m² | 2 419 € |
| 12/01/2024 | 2 Av Bouilloux Lafont | 556 000 € | 130 m² | 4 277 € |
| 27/12/2023 | 5 Rue Des Acacias | 477 000 € | 158 m² | 3 019 € |
| 15/12/2023 | 140 Rte De Clohars Fouesnant | 339 700 € | 130 m² | 2 613 € |