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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 52 m²
Maison de plain-pied Mitoyenne 1 Côté - Un havre de paix à découvrirIdéal primo-accédant ou investisseur !A 5 km d'Héricourt en Caux, cette charmante demeure, en bon état intérieur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 153 720 € | 15 929 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 161 160 € | 23 369 € | 3,20% |
| 15 ans | 972 €/mois | 2 945 €/mois | 174 960 € | 37 169 € | 3,30% |
| 20 ans | 792 €/mois | 2 400 €/mois | 190 080 € | 52 289 € | 3,40% |
| 25 ans | 686 €/mois | 2 079 €/mois | 205 800 € | 68 009 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, BENNETOT ↘ -13.3% sur 24 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 7 Imp Des Pres - Auzouville Aube | 150 000 € | 70 m² | 2 143 € |
| 22/04/2025 | 2 Pl Raymond Soudais - Ricarvil | 178 000 € | 65 m² | 2 738 € |
| 05/04/2025 | 558 Rue Bernard Thelu | 151 000 € | 70 m² | 2 157 € |
| 13/02/2025 | 151 Rte Des Enfants | 95 000 € | 59 m² | 1 610 € |
| 07/02/2025 | 440 Rue Bernard Thelu | 65 000 € | 66 m² | 985 € |
| 06/02/2025 | 342 Rue Bernard Thelu | 67 000 € | 43 m² | 1 558 € |
| 26/12/2024 | 9 Lotissement De La Hetraie | 98 000 € | 67 m² | 1 463 € |
| 03/06/2024 | 28 Imp Du Vieux Puits | 65 000 € | 59 m² | 1 102 € |
| 27/03/2024 | 273 Rue De L Epine Saint Paul | 135 000 € | 50 m² | 2 700 € |
| 25/01/2024 | 2 Pl Raymond Soudais - Ricarvil | 180 000 € | 65 m² | 2 769 € |
| 18/01/2024 | 10 Imp Le Passage | 170 000 € | 70 m² | 2 429 € |
| 17/01/2024 | 193 Rue Du Cimetiere | 90 000 € | 65 m² | 1 385 € |
| 15/12/2023 | 304a Roncherolles | 225 000 € | 70 m² | 3 214 € |
| 22/11/2023 | 471 Rue Bernard Thelu | 84 000 € | 58 m² | 1 448 € |
| 28/08/2023 | 73 Rue Du Moulin | 69 000 € | 53 m² | 1 302 € |