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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
EXCLUSIVITE - Proche FAUVILLE EN CAUX - Pavillon de plain pied sur sous-sol complet sur environ 1000 m² de jardin comprenant : entrée avec placards, trois chambres avec placards, s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 171 864 € | 17 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 180 240 € | 26 150 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 195 480 € | 41 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 550 € | 3,40% |
| 25 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 230 100 € | 76 010 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BENNETOT ↗ +5% sur 24 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 173 Rue De L Epine Saint Paul | 72 000 € | 97 m² | 742 € |
| 28/04/2025 | 385 Rue De L Epine Saint Paul | 174 000 € | 83 m² | 2 096 € |
| 25/04/2025 | 7 Imp Des Pres - Auzouville Aube | 150 000 € | 70 m² | 2 143 € |
| 05/04/2025 | 558 Rue Bernard Thelu | 151 000 € | 70 m² | 2 157 € |
| 04/04/2025 | 694 Rue Bernard Thelu | 146 500 € | 98 m² | 1 495 € |
| 10/03/2025 | 57 Rue Du Renard | 222 000 € | 90 m² | 2 467 € |
| 03/03/2025 | 162 Rte De Boos | 99 000 € | 98 m² | 1 010 € |
| 26/02/2025 | 32 Imp De La Hetraie - Ste Margue | 180 300 € | 106 m² | 1 701 € |
| 14/01/2025 | 107 Che De La Plaine | 60 000 € | 74 m² | 811 € |
| 27/12/2024 | 20b Rue Du Bout Joyeux | 175 000 € | 97 m² | 1 804 € |
| 03/12/2024 | 102 Imp Du Dernier Sou | 184 970 € | 85 m² | 2 176 € |
| 14/11/2024 | 101 Rue Grimaldi | 185 000 € | 86 m² | 2 151 € |
| 21/10/2024 | 12 Res Des Acacias | 121 500 € | 80 m² | 1 519 € |
| 18/09/2024 | 354 Rue Charles De Gaulle | 235 000 € | 97 m² | 2 423 € |
| 17/09/2024 | 4 All Des Haies | 218 300 € | 102 m² | 2 140 € |