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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 193 m²
4 Promenade des Tilleuls 78270 Bennecourt
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 672 €/mois | 14 158 €/mois | 392 448 € | 40 641 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 430 €/mois | 10 394 €/mois | 411 600 € | 59 793 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 481 €/mois | 7 518 €/mois | 446 580 € | 94 773 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 485 280 € | 133 473 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 752 €/mois | 5 309 €/mois | 525 600 € | 173 793 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 BONNIERES SUR SEINE
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375 000 € | 1 720 € | 218 m² | 9 | Voir |
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T8 CHAUFOUR LES BONNIERES
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350 000 € | 1 832 € | 191 m² | 8 | Voir |
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388 500 € | 1 653 € | 235 m² | 8 | Voir |
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T9 GOMMECOURT
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334 000 € | 1 546 € | 216 m² | 9 | Voir |
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2 ventes réelles — Maisons de 154 à 231 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 02/09/2024 | 13 Rue De La Voie Juree | 332 000 € | 170 m² | 1 953 € |
| 19/10/2023 | 35 Rue Du Temple | 324 500 € | 174 m² | 1 865 € |