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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 143 m²
Mon Aide Immo, votre conseiller local vous propose sur la commune de Benet, cette maison fonctionnelle et agréable d'environ 143m², proche des commerces et écoles.Ce pavillon lumin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 017 €/mois | 9 142 €/mois | 253 428 € | 26 283 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 214 €/mois | 6 709 €/mois | 265 680 € | 38 535 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 602 €/mois | 4 855 €/mois | 288 360 € | 61 215 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 313 440 € | 86 295 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 131 €/mois | 3 427 €/mois | 339 300 € | 112 155 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b6Yms Actuel
|
235 125 € | - |
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#aUSAY
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249 100 € | +5,9% |
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#aVKKT
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235 125 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 6 Rue Du Temple | 76 000 € | 114 m² | 667 € |
| 07/02/2025 | 8 Rue Des Coquelicots | 230 000 € | 128 m² | 1 797 € |
| 29/01/2025 | 8 Rue Basse | 140 000 € | 116 m² | 1 207 € |
| 17/01/2025 | 15 Rue De La Ferte | 295 000 € | 132 m² | 2 235 € |
| 13/12/2024 | 51 La Garenne | 188 000 € | 116 m² | 1 621 € |
| 10/12/2024 | 78 Rue Du Port De Moricq | 125 581 € | 168 m² | 748 € |
| 21/10/2024 | 5829 La Maison Neuve | 90 000 € | 128 m² | 703 € |
| 25/09/2024 | 44 Rue Des Granges Dixmieres | 312 000 € | 165 m² | 1 891 € |
| 23/09/2024 | 3 Lot Du Pre Renaudet | 225 000 € | 126 m² | 1 786 € |
| 31/07/2024 | 5944 La Maison Neuve | 240 000 € | 125 m² | 1 920 € |
| 26/07/2024 | 8 Che De La Grolle | 167 500 € | 115 m² | 1 457 € |
| 16/07/2024 | 23 Rue De La Gare | 80 000 € | 122 m² | 656 € |
| 15/07/2024 | 25 Rue De La Chaignee | 340 000 € | 138 m² | 2 464 € |
| 05/07/2024 | 25 Rue Du Chemin Bas | 225 000 € | 165 m² | 1 364 € |
| 21/06/2024 | 66 Rue De La Combe | 132 000 € | 142 m² | 930 € |