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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Située sur la commune de Benet,Maison de Plain-Pied des années 1970 d'environ 110 m², lumineuse et au calme sur un terrain de 1880 environ arboré et plat avec de nombreux abris de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 225 456 € | 23 367 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 236 400 € | 34 311 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 256 500 € | 54 411 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 278 880 € | 76 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 301 800 € | 99 711 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BENET ↗ +16.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BENET Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BENET
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209 000 € | 1 900 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BENET
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188 000 € | 1 580 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 BENET
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188 000 € | 1 580 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 BENET
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188 000 € | 1 580 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 BENET
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188 000 € | 1 580 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 BENET
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188 000 € | 1 580 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 BENET
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188 000 € | 1 593 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 BENET
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188 000 € | 1 580 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 BENET
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188 000 € | 1 593 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 BENET
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188 000 € | 1 580 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 BENET
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188 000 € | 1 580 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 BENET
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178 500 € | 1 623 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BENET
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178 500 € | 1 623 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BENET
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178 500 € | 1 623 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LESSON
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178 500 € | 1 623 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 23 Rue Du Grand St Jean | 185 000 € | 103 m² | 1 796 € |
| 23/05/2025 | 6 Rue Du Temple | 76 000 € | 114 m² | 667 € |
| 29/04/2025 | 26 Rue Du Peux Fourcheau | 56 000 € | 88 m² | 636 € |
| 25/04/2025 | 7 Che De Gate Bourse | 172 500 € | 107 m² | 1 612 € |
| 18/02/2025 | 14 Rue Des Murets | 208 570 € | 91 m² | 2 292 € |
| 07/02/2025 | 8 Rue Des Coquelicots | 230 000 € | 128 m² | 1 797 € |
| 29/01/2025 | 8 Rue Basse | 140 000 € | 116 m² | 1 207 € |
| 17/01/2025 | 15 Rue De La Ferte | 295 000 € | 132 m² | 2 235 € |
| 16/12/2024 | 9 Rue Des Carrelieres | 153 000 € | 94 m² | 1 628 € |
| 13/12/2024 | 51 La Garenne | 188 000 € | 116 m² | 1 621 € |
| 21/10/2024 | 5829 La Maison Neuve | 90 000 € | 128 m² | 703 € |
| 17/10/2024 | 9 Lot Du Vrizon | 168 000 € | 110 m² | 1 527 € |
| 16/10/2024 | 11 Rue Des Granges Dixmieres | 250 000 € | 99 m² | 2 525 € |
| 11/10/2024 | 5516 La Noue | 240 000 € | 103 m² | 2 330 € |
| 23/09/2024 | 3 Lot Du Pre Renaudet | 225 000 € | 126 m² | 1 786 € |