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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Charmante maison 4 pièces | Vue Mer - VENDU par OZENNE Immobilier - Hauteurs de Benerville Sur Mer, quartier calme et recherché, à proximité du bord de mer. | Rare à la vente, char...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 127 €/mois | 21 597 €/mois | 598 668 € | 62 020 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 232 €/mois | 15 855 €/mois | 627 840 € | 91 192 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 784 €/mois | 11 467 €/mois | 681 120 € | 144 472 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 085 €/mois | 9 348 €/mois | 740 400 € | 203 752 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 672 €/mois | 8 097 €/mois | 801 600 € | 264 952 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Tendance marché
Maison 4 pièces, BENERVILLE SUR MER → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BENERVILLE SUR MER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BLONVILLE SUR MER
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493 500 € | 4 446 € | 111 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 5 Rue Des Sources | 531 500 € | 80 m² | 6 644 € |
| 17/10/2024 | 6 Che Du Tocq | 1 840 000 € | 90 m² | 20 444 € |
| 22/09/2023 | 5128 Av Du Littoral | 362 500 € | 77 m² | 4 708 € |
| 26/08/2023 | 5348 Chem De Touques | 535 588 € | 100 m² | 5 356 € |
| 23/08/2023 | 20 Rue De La Garenne | 563 820 € | 81 m² | 6 961 € |