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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 29 m²
A 600 mètres de la plage, cet appartement de 30 m² en excellent état est une véritable pépite. Situé dans un environnement calme et recherché, il offre un espace de vie lumineux av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 173 €/mois | 6 585 €/mois | 182 532 € | 18 948 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 595 €/mois | 4 833 €/mois | 191 400 € | 27 816 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 153 €/mois | 3 494 €/mois | 207 540 € | 43 956 € | 3,30% |
| 20 ans | 940 €/mois | 2 848 €/mois | 225 600 € | 62 016 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 916 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BENERVILLE SUR MER ↗ +3.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BENERVILLE SUR MER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a4aRM Actuel
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169 000 € | - |
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#a3b24
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169 000 € | - |
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14 ventes réelles — Appartements de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 5392 Rue Chauvelot | 324 000 € | 43 m² | 7 535 € |
| 22/11/2024 | 5340 Av St Christophe | 139 000 € | 34 m² | 4 088 € |
| 05/11/2024 | 2 Rue Des Rosiers | 167 000 € | 35 m² | 4 771 € |
| 18/07/2024 | 49 Av Du Littoral | 162 000 € | 28 m² | 5 786 € |
| 05/07/2024 | 4 Rue Emile Lietout | 144 800 € | 28 m² | 5 171 € |
| 28/06/2024 | 16 Av St Michel | 183 800 € | 27 m² | 6 807 € |
| 21/06/2024 | 25 Av Du Littoral | 195 150 € | 40 m² | 4 879 € |
| 03/05/2024 | 18 Av Du Littoral | 530 000 € | 30 m² | 17 667 € |
| 22/04/2024 | 5 Av Du Littoral | 175 000 € | 41 m² | 4 268 € |
| 05/04/2024 | 2 Rue Du General Vary | 390 000 € | 35 m² | 11 143 € |
| 12/02/2024 | 13 Av Du Littoral | 160 000 € | 32 m² | 5 000 € |
| 30/11/2023 | 8 Rue Gaston Gallimard | 248 050 € | 37 m² | 6 704 € |
| 16/08/2023 | 5381 Rue Des Lais De Mer | 172 000 € | 27 m² | 6 370 € |
| 31/05/2023 | 2 Rue Du General Vary | 416 000 € | 34 m² | 12 235 € |