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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 45 m²
Magnifique 2 pièces de 45m², comprenant un séjour cuisine de 24m² prolongé d’un exterieur de 30m², ainsi qu'une chambre, dans une résidence de standing. Situé dans un quartier rési...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 585 €/mois | 10 864 €/mois | 301 140 € | 31 192 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 632 €/mois | 7 976 €/mois | 315 840 € | 45 892 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 903 €/mois | 5 767 €/mois | 342 540 € | 72 592 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 372 480 € | 102 532 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 403 200 € | 133 252 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BENERVILLE SUR MER ↗ +3.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BENERVILLE SUR MER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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280 000 € | 5 385 € | 52 m² | 2 | Voir |
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280 000 € | 6 222 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 BENERVILLE SUR MER
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280 000 € | 6 222 € | 45 m² | 2 | Voir |
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280 000 € | 6 222 € | 45 m² | 2 | Voir |
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280 000 € | 6 222 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 BLONVILLE SUR MER
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275 000 € | 6 250 € | 44 m² | 2 | Voir |
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275 000 € | 6 250 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 BENERVILLE SUR MER
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275 000 € | 6 111 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 BENERVILLE SUR MER
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275 000 € | 6 111 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 BLONVILLE SUR MER
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275 000 € | 6 250 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 BENERVILLE SUR MER
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275 000 € | 6 250 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 BLONVILLE SUR MER
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275 000 € | 6 250 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 BENERVILLE SUR MER
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275 000 € | 6 250 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 BENERVILLE SUR MER
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275 000 € | 6 250 € | 44 m² | 2 | Voir |
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275 000 € | 6 111 € | 45 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 6 Rue Gaston Gallimard | 455 580 € | 65 m² | 7 009 € |
| 25/03/2025 | 5392 Rue Chauvelot | 324 000 € | 43 m² | 7 535 € |
| 22/11/2024 | 5340 Av St Christophe | 139 000 € | 34 m² | 4 088 € |
| 05/11/2024 | 2 Rue Des Rosiers | 167 000 € | 35 m² | 4 771 € |
| 08/10/2024 | 5 Av Du Littoral | 315 000 € | 61 m² | 5 164 € |
| 18/07/2024 | 49 Av Du Littoral | 162 000 € | 28 m² | 5 786 € |
| 05/07/2024 | 4 Rue Emile Lietout | 144 800 € | 28 m² | 5 171 € |
| 28/06/2024 | 16 Av St Michel | 183 800 € | 27 m² | 6 807 € |
| 21/06/2024 | 25 Av Du Littoral | 195 150 € | 40 m² | 4 879 € |
| 21/06/2024 | 25 Av Du Littoral | 195 150 € | 60 m² | 3 253 € |
| 14/05/2024 | 35b Av Du Littoral | 365 650 € | 60 m² | 6 094 € |
| 03/05/2024 | 18 Av Du Littoral | 530 000 € | 57 m² | 9 298 € |
| 03/05/2024 | 18 Av Du Littoral | 530 000 € | 30 m² | 17 667 € |
| 22/04/2024 | 5 Av Du Littoral | 175 000 € | 41 m² | 4 268 € |
| 05/04/2024 | 2 Rue Du General Vary | 390 000 € | 35 m² | 11 143 € |