52 900 €
Bien
493 m²
BENEJACQ
64800
N/A
vs marché
107
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit52 900 €
Bien • 493 m²
BENEJACQ (64800) • Bénéjacq
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
52 900 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 519 €
Prix net vendeur
50 381 €
Frais de notaire
+5 251 €
Émoluments
929 €
Droits & taxes
2 972 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
58 151 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
58 151 €
Capital à emprunter
58 151 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 696 €/mois | 2 109 €/mois | 58 464 € | 6 129 € | 3,20% |
| 10 ans | 511 €/mois | 1 548 €/mois | 61 320 € | 8 985 € | 3,25% |
| 15 ans | 370 €/mois | 1 121 €/mois | 66 600 € | 14 265 € | 3,35% |
| 20 ans | 302 €/mois | 915 €/mois | 72 480 € | 20 145 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 263 €/mois | 797 €/mois | 78 900 € | 26 565 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
123,02%
65 076 €/an
Rendement net
78,66%
après charges
Cashflow
+3 413 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
5 423 €/an
Charges copro. NR
2 958 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
4 555 €/an
GLI (2,5%)
1 627 €/an
Vacance locative
5 421 €/an
Total charges
20 134 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible