Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Vente Maison/villa 5 pièces.iad France - Monique Paumier vous propose: Opportunité d'Investissement ou grande maison familiale - Maison à Rénover de 168m plus un studio de 23 m² ré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 555 €/mois | 7 742 €/mois | 214 620 € | 22 218 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 718 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 858 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 73 038 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 998 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BENAIS ↘ -1.3% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BENAIS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BENAIS
|
198 900 € | 1 730 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 BENAIS
|
198 900 € | 1 730 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 BENAIS
|
198 900 € | 1 730 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHOUZE SUR LOIRE
|
199 000 € | 1 809 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHOUZE SUR LOIRE
|
199 000 € | 1 809 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHOUZE SUR LOIRE
|
199 000 € | 1 809 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHOUZE SUR LOIRE
|
199 000 € | 1 809 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHOUZE SUR LOIRE
|
199 000 € | 1 809 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 BENAIS
|
196 571 € | 1 787 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 BOURGUEIL
|
195 800 € | 1 566 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOURGUEIL
|
195 000 € | 1 500 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOURGUEIL
|
195 000 € | 1 500 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHOUZE SUR LOIRE
|
192 000 € | 1 600 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 BOURGUEIL
|
192 000 € | 1 613 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOURGUEIL
|
192 000 € | 1 613 € | 119 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 6 Rue Du Petit Clocher | 140 000 € | 113 m² | 1 239 € |
| 15/01/2025 | 13 Cite Du Petit Clocher | 127 000 € | 107 m² | 1 187 € |
| 31/10/2024 | 6 Rue Du Chateau | 235 000 € | 123 m² | 1 911 € |
| 30/09/2024 | 1 Les Aubuis | 20 000 € | 95 m² | 211 € |
| 21/08/2024 | 135 Le Vau Godard | 250 000 € | 132 m² | 1 894 € |
| 06/08/2024 | 8 Rte De Saint Gilles | 245 000 € | 106 m² | 2 311 € |
| 23/07/2024 | 164 Petit Mont | 148 050 € | 105 m² | 1 410 € |
| 16/01/2024 | 27b Rue Du Chateau | 128 000 € | 130 m² | 985 € |
| 05/10/2023 | 3 Rue Des Ricordieres | 183 198 € | 113 m² | 1 621 € |
| 03/10/2023 | 6 Rue Du Fort Hudeau | 113 000 € | 96 m² | 1 177 € |
| 07/08/2023 | 68 Les Neusaies | 290 000 € | 93 m² | 3 118 € |