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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
Sur la commune de Belz, au cœur du bourg et à seulement 500 m de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison des années 70 édifiée sur un terrain clos et arboré d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 460 €/mois | 10 485 €/mois | 290 640 € | 30 124 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 304 800 € | 44 284 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 70 144 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 99 004 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 389 100 € | 128 584 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BELZ ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BELZ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bb5JE Actuel
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270 000 € | - |
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#b1c9e
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271 700 € | +0,6% |
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#b11I7
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271 700 € | +0,6% |
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#b2Una
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271 400 € | +0,5% |
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#b3YIg
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270 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BELZ
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270 000 € | 3 293 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 BELZ
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270 000 € | 3 293 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 BELZ
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271 400 € | 3 310 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 BELZ
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271 400 € | 3 310 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 BELZ
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271 700 € | 3 313 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 BELZ
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272 000 € | 3 317 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 BELZ
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272 000 € | 3 317 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 BELZ
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272 000 € | 3 317 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 BELZ
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272 000 € | 3 317 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 BELZ
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272 000 € | 3 317 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 BELZ
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272 000 € | 3 317 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 BELZ
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255 810 € | 3 120 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 BELZ
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284 300 € | 3 645 € | 78 m² | 5 | Voir |
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T4 BELZ
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285 600 € | 2 856 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LOCOAL MENDON
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252 661 € | 2 871 € | 88 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 16 Rue Du Haut Kergo | 343 000 € | 75 m² | 4 573 € |
| 30/04/2025 | 28 Rue De Kerlourdes | 345 000 € | 66 m² | 5 227 € |
| 18/04/2025 | 22 Village De Bodeac | 248 000 € | 96 m² | 2 583 € |
| 14/04/2025 | 58 Rte De Pont Lorois | 210 000 € | 73 m² | 2 877 € |
| 31/01/2025 | 1 Rue Du Moulin Des Oies | 405 000 € | 88 m² | 4 602 € |
| 21/01/2025 | 73 Rue De Kerlourdes | 161 550 € | 100 m² | 1 616 € |
| 16/01/2025 | 8 Rue De Kerlourdes | 225 150 € | 72 m² | 3 127 € |
| 17/12/2024 | 26a Rue De Kerhuen | 310 000 € | 70 m² | 4 429 € |
| 10/12/2024 | 2 Imp Du Botscav | 345 600 € | 96 m² | 3 600 € |
| 27/11/2024 | 84 Rte D'auray | 205 000 € | 80 m² | 2 563 € |
| 22/11/2024 | 7 Pl Dran Er Le | 428 600 € | 70 m² | 6 123 € |
| 26/09/2024 | 11 Imp Poull Ejen | 563 970 € | 85 m² | 6 635 € |
| 27/08/2024 | 16 Rue Du Lenn | 175 000 € | 90 m² | 1 944 € |
| 14/08/2024 | 16 Imp Kreiz Er Ger | 311 000 € | 91 m² | 3 418 € |
| 06/08/2024 | 15 Rte De Kergroix | 155 000 € | 79 m² | 1 962 € |