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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
Découvrez en exclusivité cet appartement de plain-pied, idéalement situé à quelques minutes à pied du centre-ville de Belz et des sentiers côtiers de la Ria d'Étel, dans un environ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 542 €/mois | 7 703 €/mois | 213 528 € | 22 099 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 866 €/mois | 5 655 €/mois | 223 920 € | 32 491 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 350 €/mois | 4 091 €/mois | 243 000 € | 51 571 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 100 €/mois | 3 333 €/mois | 264 000 € | 72 571 € | 3,40% |
| 25 ans | 953 €/mois | 2 888 €/mois | 285 900 € | 94 471 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BELZ ↘ -1.1% sur 10 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BELZ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BELZ
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198 000 € | 2 912 € | 68 m² | 3 | Voir |
8 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 9 Rue De Kerdonnerch | 210 000 € | 62 m² | 3 387 € |
| 08/04/2025 | 52 Rte De Larmor | 480 000 € | 60 m² | 8 000 € |
| 01/04/2025 | 5 Rue Du Varquez | 218 000 € | 65 m² | 3 354 € |
| 25/03/2025 | 81 Imp Kreizh Ker | 188 841 € | 69 m² | 2 737 € |
| 11/10/2024 | 3 All Des Fregates | 215 000 € | 60 m² | 3 583 € |
| 22/02/2024 | 6 All Des Fregates | 212 400 € | 59 m² | 3 600 € |
| 12/12/2023 | 5 Rue Du Suroit | 265 000 € | 68 m² | 3 897 € |
| 12/07/2023 | 20 Rte Des Pins | 50 000 € | 85 m² | 588 € |