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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 57 m²
Découvrez en exclusivité ce duplex vendu loué, situé au calme, à proximité immédiate du centre-ville de Belz et des sentiers côtiers de la Ria d'Étel. Il se compose, au rez-de-chau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 982 €/mois | 6 006 €/mois | 166 488 € | 17 234 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 455 €/mois | 4 409 €/mois | 174 600 € | 25 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 052 €/mois | 3 188 €/mois | 189 360 € | 40 106 € | 3,30% |
| 20 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 205 920 € | 56 666 € | 3,40% |
| 25 ans | 743 €/mois | 2 252 €/mois | 222 900 € | 73 646 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BELZ ↘ -1.1% sur 10 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BELZ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b9MkE Actuel
|
154 000 € | - |
|
#b9MkF
|
169 000 € | +9,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 BELZ
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154 000 € | 2 702 € | 57 m² | 3 | Voir |
11 ventes réelles — Appartements de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 2 Pl De L Eglise | 135 000 € | 45 m² | 3 000 € |
| 18/06/2025 | 9 Rue De Kerdonnerch | 210 000 € | 62 m² | 3 387 € |
| 08/04/2025 | 52 Rte De Larmor | 480 000 € | 60 m² | 8 000 € |
| 01/04/2025 | 5 Rue Du Varquez | 218 000 € | 65 m² | 3 354 € |
| 25/03/2025 | 81 Imp Kreizh Ker | 188 841 € | 69 m² | 2 737 € |
| 11/10/2024 | 3 All Des Fregates | 215 000 € | 60 m² | 3 583 € |
| 22/02/2024 | 6 All Des Fregates | 212 400 € | 59 m² | 3 600 € |
| 08/01/2024 | 8 All Des Fregates | 142 000 € | 39 m² | 3 641 € |
| 12/12/2023 | 5 Rue Du Suroit | 265 000 € | 68 m² | 3 897 € |
| 24/08/2023 | 1 Rue De La Jetee | 350 000 € | 38 m² | 9 211 € |
| 12/04/2023 | 8 All Des Fregates | 145 000 € | 40 m² | 3 625 € |