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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
Venez découvrir cette maison idéalement située sur la commune de BELZ.Le charme opère en découvrant son environnement, au calme dans un secteur recherché de part sa proximité avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 737 €/mois | 14 355 €/mois | 397 908 € | 41 217 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 477 €/mois | 10 536 €/mois | 417 240 € | 60 549 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 515 €/mois | 7 621 €/mois | 452 700 € | 96 009 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 050 €/mois | 6 212 €/mois | 492 000 € | 135 309 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 776 €/mois | 5 382 €/mois | 532 800 € | 176 109 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BELZ ↗ +5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BELZ Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BELZ
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372 040 € | 3 612 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LOCOAL MENDON
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360 500 € | 2 773 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LOCOAL MENDON
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360 500 € | 2 773 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LOCOAL MENDON
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359 900 € | 2 879 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T7 LOCOAL MENDON
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380 500 € | 3 171 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T5 LOCOAL MENDON
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359 900 € | 2 879 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T7 LOCOAL MENDON
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380 500 € | 3 171 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T5 LOCOAL MENDON
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382 900 € | 3 481 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LOCOAL MENDON
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382 900 € | 3 481 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LOCOAL MENDON
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384 000 € | 3 523 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 LOCOAL MENDON
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384 000 € | 3 523 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 LOCOAL MENDON
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385 720 € | 3 507 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LOCOAL MENDON
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385 720 € | 3 507 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 BELZ
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388 500 € | 3 378 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T8 LOCOAL MENDON
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390 000 € | 3 095 € | 126 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 25 Rue De Kerdonnerch | 340 100 € | 106 m² | 3 208 € |
| 28/04/2025 | 1 Rue De Fandouillec | 437 915 € | 116 m² | 3 775 € |
| 18/04/2025 | 22 Village De Bodeac | 248 000 € | 96 m² | 2 583 € |
| 08/04/2025 | 4 Rue Theodore Botrel | 255 000 € | 116 m² | 2 198 € |
| 14/03/2025 | 10 Rue Theodore Botrel | 423 000 € | 120 m² | 3 525 € |
| 25/02/2025 | 27 Rte D Etel | 350 000 € | 103 m² | 3 398 € |
| 31/01/2025 | 1 Rue Du Moulin Des Oies | 405 000 € | 88 m² | 4 602 € |
| 21/01/2025 | 73 Rue De Kerlourdes | 161 550 € | 100 m² | 1 616 € |
| 09/01/2025 | 7 Rue Des Marais | 530 000 € | 122 m² | 4 344 € |
| 10/12/2024 | 2 Imp Du Botscav | 345 600 € | 96 m² | 3 600 € |
| 13/11/2024 | 4 Rue Pierre Lofficial | 542 000 € | 120 m² | 4 517 € |
| 16/10/2024 | 2 Rue De Bignac | 240 000 € | 120 m² | 2 000 € |
| 26/09/2024 | 11 Imp Poull Ejen | 563 970 € | 85 m² | 6 635 € |
| 05/09/2024 | 3 Rue Pierre Lofficial | 400 000 € | 107 m² | 3 738 € |
| 27/08/2024 | 16 Rue Du Lenn | 175 000 € | 90 m² | 1 944 € |