144 560 €
Terrain
BELZ
56550
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
BELZ (56550)
Terrain
319 m²
Exposition Sud
Jardin
Terrain à bâtir à vendre Belz,Situé à 3km du centre de la commune et de la Ria d'Etel, au fond d'une impasse hors lotissement dans un cadre verdoyant et calme, exposé Sud-Ouest.Acc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
144 560 €
Honoraires agence (~5,0%)
-6 884 €
Prix net vendeur
137 676 €
Frais de notaire
+11 268 €
Émoluments
1 796 €
Droits & taxes
8 122 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
155 828 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
155 828 €
Capital à emprunter
155 828 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 863 €/mois | 5 645 €/mois | 156 492 € | 16 247 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 367 €/mois | 4 142 €/mois | 164 040 € | 23 795 € | 3,20% |
| 15 ans | 989 €/mois | 2 997 €/mois | 178 020 € | 37 775 € | 3,30% |
| 20 ans | 806 €/mois | 2 442 €/mois | 193 440 € | 53 195 € | 3,40% |
| 25 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 209 400 € | 69 155 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,10%
après charges
Cashflow
-917 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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