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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 168 m²
Votre future adresse commence ici. Découvrez ce magnifique terrain de 504 m², prêt à accueillir votre projet de vie. L'emplacement privilégié, la proximité des commerces et une exp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 070 €/mois | 21 424 €/mois | 593 880 € | 61 575 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 189 €/mois | 15 724 €/mois | 622 680 € | 90 375 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 753 €/mois | 11 373 €/mois | 675 540 € | 143 235 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 060 €/mois | 9 273 €/mois | 734 400 € | 202 095 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 651 €/mois | 8 033 €/mois | 795 300 € | 262 995 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BELZ ↗ +0.4% sur 5 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LOCOAL MENDON
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546 000 € | 2 663 € | 205 m² | 6 | Voir |
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T6 LOCOAL MENDON
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546 000 € | 2 663 € | 205 m² | 6 | Voir |
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T6 BELZ
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519 189 € | 3 205 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T7 BELZ
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517 500 € | 2 891 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T6 LOCOAL MENDON
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595 000 € | 3 480 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 LOCOAL MENDON
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595 000 € | 3 480 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 LOCOAL MENDON
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595 000 € | 3 459 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 LOCOAL MENDON
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498 900 € | 3 118 € | 160 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/02/2025 | 48 Rue De Kerentrech | 431 840 € | 143 m² | 3 020 € |
| 07/02/2025 | 91 Rte De Larmor | 630 000 € | 148 m² | 4 257 € |
| 09/12/2024 | 13 Rue Pen Perleieu | 830 000 € | 197 m² | 4 213 € |
| 29/11/2024 | 8 Ven De Niveru | 569 420 € | 140 m² | 4 067 € |
| 15/11/2024 | 12b Rue Des Mouettes | 621 050 € | 182 m² | 3 412 € |
| 23/09/2024 | 5497 Pl De La Poste | 514 627 € | 138 m² | 3 729 € |
| 31/05/2024 | 4 Rue Du Lavoir D'antan | 537 000 € | 153 m² | 3 510 € |
| 26/04/2024 | 5ter Les Quatre Chemins | 260 000 € | 151 m² | 1 722 € |
| 11/03/2024 | 8 Pl Kerguelen | 370 000 € | 135 m² | 2 741 € |
| 26/01/2024 | 9 Rue Du Nohic | 480 000 € | 166 m² | 2 892 € |
| 19/12/2023 | 4 All Du Fastnet | 774 000 € | 164 m² | 4 720 € |
| 22/09/2023 | 7 Rue De Toul Vinglo | 539 050 € | 162 m² | 3 327 € |
| 27/07/2023 | 42 Rue De Kerhuen | 439 005 € | 151 m² | 2 907 € |
| 08/06/2023 | 9 Imp Lann Belz | 541 500 € | 148 m² | 3 659 € |
| 25/05/2023 | 17 Rue De La Fontaine | 300 000 € | 182 m² | 1 648 € |