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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 237 m²
VIvre au rythme des marées dans un endroit insolite ! Une belle lumière naturelle et de grands volumes confèrent au lieu un charme absolu avec sa vue sur la rivière d'Etel. Cette a...
37 Rue de Manegroven 56550 Belz
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 230 €/mois | 34 030 €/mois | 943 320 € | 97 733 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 243 €/mois | 24 979 €/mois | 989 160 € | 143 573 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 962 €/mois | 18 067 €/mois | 1 073 160 € | 227 573 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 861 €/mois | 14 730 €/mois | 1 166 640 € | 321 053 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 211 €/mois | 12 761 €/mois | 1 263 300 € | 417 713 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
1 ventes réelles — Maisons de 189 à 284 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2024 | 13 Rue Pen Perleieu | 830 000 € | 197 m² | 4 213 € |