Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Ce bien est proposé en vente interactive en EXCLUSIVITÉ sur la plateforme ENCHÈRES IMMO. Discrètement implantée au fond d'une impasse privée, ceinte de murs et fraîchement rénovée,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 989 €/mois | 15 118 €/mois | 419 076 € | 43 396 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 662 €/mois | 11 097 €/mois | 439 440 € | 63 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 649 €/mois | 8 027 €/mois | 476 820 € | 101 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 518 400 € | 142 720 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 561 300 € | 185 620 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BELZ ↗ +0.4% sur 5 moisComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 8 Imp Lann Vras | 589 000 € | 129 m² | 4 566 € |
| 27/03/2025 | 49 Rue De Kerlourdes | 740 000 € | 130 m² | 5 692 € |
| 14/03/2025 | 10 Rue Theodore Botrel | 423 000 € | 120 m² | 3 525 € |
| 10/02/2025 | 48 Rue De Kerentrech | 431 840 € | 143 m² | 3 020 € |
| 07/02/2025 | 91 Rte De Larmor | 630 000 € | 148 m² | 4 257 € |
| 09/01/2025 | 7 Rue Des Marais | 530 000 € | 122 m² | 4 344 € |
| 06/12/2024 | 41 Rue De Kerentrech | 360 000 € | 129 m² | 2 791 € |
| 29/11/2024 | 8 Ven De Niveru | 569 420 € | 140 m² | 4 067 € |
| 13/11/2024 | 4 Rue Pierre Lofficial | 542 000 € | 120 m² | 4 517 € |
| 16/10/2024 | 2 Rue De Bignac | 240 000 € | 120 m² | 2 000 € |
| 23/09/2024 | 5497 Pl De La Poste | 514 627 € | 138 m² | 3 729 € |
| 28/06/2024 | 22 Rue De L Ocean | 360 000 € | 130 m² | 2 769 € |
| 26/06/2024 | 8 Imp Lann Belz | 485 500 € | 126 m² | 3 853 € |
| 11/06/2024 | 77 Rue De Kerlourdes | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 31/05/2024 | 4 Rue Du Lavoir D'antan | 537 000 € | 153 m² | 3 510 € |