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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 112 m²
SUPERBE VUE RIA !Cette charmante maison avec VUE IMPRENABLE sur la Ria et PORT à pied comprend au RDC, entrée, cuisine AE, salon séjour lumineux, chambre et terrasse avec expositio...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 829 €/mois | 17 664 €/mois | 489 636 € | 50 766 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 278 €/mois | 12 964 €/mois | 513 360 € | 74 490 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 094 €/mois | 9 376 €/mois | 556 920 € | 118 050 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 523 €/mois | 7 645 €/mois | 605 520 € | 166 650 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 655 500 € | 216 630 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BELZ ↗ +0.4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKUaA Actuel
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455 886 € | - |
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#ae3Sb
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447 880 € | -1,8% |
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#ae21U
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447 880 € | -1,8% |
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#af2o0
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499 680 € | +9,6% |
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#aFuSe
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451 500 € | -1,0% |
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#aRI1e
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451 500 € | -1,0% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LOCOAL MENDON
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463 000 € | 3 307 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 BELZ
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466 000 € | 3 883 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 LOCOAL MENDON
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397 100 € | 3 818 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 LOCOAL MENDON
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397 100 € | 3 818 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 LOCOAL MENDON
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397 000 € | 3 817 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T7 BELZ
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396 200 € | 3 048 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T8 LOCOAL MENDON
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390 000 € | 3 095 € | 126 m² | 8 | Voir |
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T6 BELZ
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388 500 € | 3 378 € | 115 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 8 Imp Lann Vras | 589 000 € | 129 m² | 4 566 € |
| 29/04/2025 | 25 Rue De Kerdonnerch | 340 100 € | 106 m² | 3 208 € |
| 28/04/2025 | 1 Rue De Fandouillec | 437 915 € | 116 m² | 3 775 € |
| 18/04/2025 | 22 Village De Bodeac | 248 000 € | 96 m² | 2 583 € |
| 08/04/2025 | 4 Rue Theodore Botrel | 255 000 € | 116 m² | 2 198 € |
| 27/03/2025 | 49 Rue De Kerlourdes | 740 000 € | 130 m² | 5 692 € |
| 14/03/2025 | 10 Rue Theodore Botrel | 423 000 € | 120 m² | 3 525 € |
| 25/02/2025 | 27 Rte D Etel | 350 000 € | 103 m² | 3 398 € |
| 21/01/2025 | 73 Rue De Kerlourdes | 161 550 € | 100 m² | 1 616 € |
| 09/01/2025 | 7 Rue Des Marais | 530 000 € | 122 m² | 4 344 € |
| 10/12/2024 | 2 Imp Du Botscav | 345 600 € | 96 m² | 3 600 € |
| 06/12/2024 | 41 Rue De Kerentrech | 360 000 € | 129 m² | 2 791 € |
| 13/11/2024 | 4 Rue Pierre Lofficial | 542 000 € | 120 m² | 4 517 € |
| 16/10/2024 | 2 Rue De Bignac | 240 000 € | 120 m² | 2 000 € |
| 05/09/2024 | 3 Rue Pierre Lofficial | 400 000 € | 107 m² | 3 738 € |