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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
VUE EXCEPTIONNELLE! Maison T4 de plain-pied – env. 96 m² habitables – Terrain 1 095 m² – Vue exceptionnelle - Deux garagesSituée à environ 900 m d’altitude dans les Pyrénées Audois...
57 Chemin du Rigal 11340 Belvis
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 161 196 € | 16 693 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 24 577 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 917 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 937 € | 3,40% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 71 497 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BELVIS → 0% sur 21 moisComparer
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3 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2024 | 10 Cae Des Horts | 180 000 € | 97 m² | 1 856 € |
| 25/08/2023 | 17 Gr Du Moulin D'able | 57 150 € | 90 m² | 635 € |
| 20/08/2023 | 72 Rue Les Pres De La Ville | 128 170 € | 77 m² | 1 665 € |