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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 104 m²
Maison de village en pierre rénovée avec charme et authentic.À seulement 12 km d'Uzès, dans un village paisible et préservé, découvrez cette superbe maison de village en pierre ent...
16 Place René Domergue 30580 Belvézet
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 161 €/mois | 12 609 €/mois | 349 524 € | 36 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 366 600 € | 53 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 899 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 659 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, BELVEZET Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BELVEZET
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325 000 € | 3 125 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 SEYNES
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315 000 € | 2 561 € | 123 m² | 4 | Voir |
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T4 SEYNES
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315 000 € | 2 561 € | 123 m² | 4 | Voir |
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T4 SEYNES
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315 000 € | 2 561 € | 123 m² | 4 | Voir |
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T5 BROUZET LES ALES
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340 000 € | 2 615 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BROUZET LES ALES
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340 000 € | 2 615 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BROUZET LES ALES
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340 000 € | 2 615 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BROUZET LES ALES
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340 000 € | 2 615 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BROUZET LES ALES
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340 000 € | 2 615 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LUSSAN
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299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LUSSAN
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T5 BROUZET LES ALES
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295 000 € | 2 892 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 BROUZET LES ALES
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295 000 € | 2 892 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 BROUZET LES ALES
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279 000 € | 2 364 € | 118 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 5205 Le Gres | 385 000 € | 112 m² | 3 438 € |
| 25/01/2024 | 5061 Mas De L Ancienne Eglise | 250 000 € | 118 m² | 2 119 € |
| 28/03/2023 | 5142 Che Des Fonds | 280 000 € | 86 m² | 3 256 € |