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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 152 m²
VILLA au calme de l'Uzège.VILLA spacieuse à 15 min d'Uzès au coeur du village de Belvezet ! Idéal grande famille, cette villa aux allures de BASTIDE, d'une surface d'environ 152 m²...
134 Chemin des Martines 30580 Belvézet
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 800 €/mois | 14 545 €/mois | 403 200 € | 41 799 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 523 €/mois | 10 676 €/mois | 422 760 € | 61 359 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 548 €/mois | 7 721 €/mois | 458 640 € | 97 239 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 498 480 € | 137 079 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 800 €/mois | 5 455 €/mois | 540 000 € | 178 599 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#agZYU Actuel
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375 000 € | - |
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#9BPNH
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378 000 € | +0,8% |
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#aRWMP
|
365 000 € | -2,7% |
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5 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 5040 Le Plus Haut Mas | 577 000 € | 150 m² | 3 847 € |
| 12/02/2025 | 5141 Le Fesc | 173 000 € | 175 m² | 989 € |
| 08/10/2024 | 5138 Sous Le Castelas | 412 000 € | 170 m² | 2 424 € |
| 26/06/2023 | 83 Rue Des Vignes | 315 800 € | 133 m² | 2 374 € |
| 28/04/2023 | 5204 Mas De L Ancienne Eglise | 446 940 € | 150 m² | 2 980 € |