Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 200 m²
VOUS CHERCHEZ UNE GRANDE VILLA AVEC DPE A Century21 vous présente a Belveze du Razes, village avec toutes commodités, cette superbe villa de plain pied de 200m² habitable + 200m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 692 €/mois | 17 248 €/mois | 478 128 € | 49 572 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 178 €/mois | 12 661 €/mois | 501 360 € | 72 804 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 022 €/mois | 9 158 €/mois | 543 960 € | 115 404 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 463 €/mois | 7 464 €/mois | 591 120 € | 162 564 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 134 €/mois | 6 467 €/mois | 640 200 € | 211 644 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BELVEZE DU RAZES ↗ +7.4% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BELVEZE DU RAZES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BELVEZE DU RAZESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ahCFf Actuel
|
445 000 € | - |
|
#9TtLh
|
395 000 € | -11,2% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 BELLEGARDE DU RAZES
|
399 900 € | 1 801 € | 222 m² | 7 | Voir |
|
T5 BELVEZE DU RAZES
|
395 000 € | 1 975 € | 200 m² | 5 | Voir |
|
T5 BELVEZE DU RAZES
|
395 000 € | 1 946 € | 203 m² | 5 | Voir |
|
T5 BELVEZE DU RAZES
|
395 000 € | 1 946 € | 203 m² | 5 | Voir |
|
T5 BELVEZE DU RAZES
|
395 000 € | 1 946 € | 203 m² | 5 | Voir |
|
T5 BELVEZE DU RAZES
|
395 000 € | 1 975 € | 200 m² | 5 | Voir |
|
T5 BELVEZE DU RAZES
|
395 000 € | 1 975 € | 200 m² | 5 | Voir |
|
T5 BELVEZE DU RAZES
|
395 000 € | 1 975 € | 200 m² | 5 | Voir |
|
T7 BELLEGARDE DU RAZES
|
385 000 € | 1 734 € | 222 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/10/2024 | 8 Av Du Lac | 230 000 € | 200 m² | 1 150 € |