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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 163 m²
Vends Maison et 2 Studios, de 163 m², à 2 pas du Centre Ville avVends Maison meublée et 2 Studios, de 163 m², à 2 pas du Centre Ville avec Terrasse, Jardinets et Garage, sis sur 27...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 551 €/mois | 4 700 €/mois | 130 284 € | 13 518 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 136 560 € | 19 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 148 140 € | 31 374 € | 3,30% |
| 20 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 161 040 € | 44 274 € | 3,40% |
| 25 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 174 300 € | 57 534 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ajH7r Actuel
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120 000 € | - |
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#aDXtZ
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120 000 € | - |
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#aEJzD
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120 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SALLES DE BELVES
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120 000 € | 736 € | 163 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 9 Rue Jacques Manchotte | 160 000 € | 155 m² | 1 032 € |
| 19/07/2024 | 3 Cote De L Oratoire | 135 000 € | 148 m² | 912 € |
| 07/03/2024 | 12 Rue Du Terriol | 227 625 € | 148 m² | 1 538 € |
| 05/10/2023 | 27 Esp De La Breche | 77 000 € | 133 m² | 579 € |
| 21/07/2023 | 805 Rue Du Fort | 278 000 € | 191 m² | 1 455 € |
| 13/07/2023 | 26 Rue Pelevade | 200 000 € | 145 m² | 1 379 € |
| 10/07/2023 | 679 Champ Marty | 195 000 € | 130 m² | 1 500 € |
| 07/06/2023 | 33 Rue De L Oiseau Qui Chante | 470 850 € | 151 m² | 3 118 € |