158 000 €
T6
133 m²
BELMONT
70270
+16%
vs marché
1 188
€/m²
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Créer un compte gratuit158 000 €
Maison • 6 pièces • 133 m²
BELMONT (70270)
Terrain
3 160 m²
Construction
1947
Terrasse
Jardin
Garage
DPE
G
508 kWh/m²
GES
D
39 kg CO₂
Aux portes des Mille étangs, dans une vallée nord-sud à proximité d ‘une belle rivière immobilier vous propose à la vente une ancienne ferme comtoise sur 31 ares de terrain. Cette ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
158 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-6 804 €
Prix net vendeur
151 196 €
Frais de notaire
+12 196 €
Émoluments
1 926 €
Droits & taxes
8 920 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
170 196 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
170 196 €
Capital à emprunter
170 196 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 066 €/mois | 6 261 €/mois | 173 544 € | 20 368 € | 3,60% |
| 10 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 183 000 € | 29 824 € | 3,64% |
| 15 ans Recommandé | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 200 160 € | 46 984 € | 3,73% |
| 20 ans | 914 €/mois | 2 770 €/mois | 219 360 € | 66 184 € | 3,82% |
| 25 ans | 800 €/mois | 2 424 €/mois | 240 000 € | 86 824 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Prix/m²
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Distribution des prix
Maison 6pComparer
5 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/02/2026 | 11 Rue De La Mairie | 68 000 € | 130 m² | 523 € |
| 22/10/2025 | 17 Rue Des Fontaines | 120 000 € | 110 m² | 1 091 € |
| 26/08/2025 | 1 Rue Vertillot | 40 000 € | 110 m² | 364 € |
| 31/07/2025 | 9 Rue De La Vagiere | 258 380 € | 150 m² | 1 723 € |
| 24/03/2025 | 25 Rue Des Tourbieres | 245 000 € | 135 m² | 1 815 € |